并举的住房制度，我国房地产市场进入发展新阶的必然选择。从全球比较的度上来看，国的住房有率比较高的，大概在80%左右。但在国际上，发达的经济体基上很少有国的住房有率能超65%~75%。所以，总体上来看，国经济在新一的调整过程中，随城镇化发展和人口流动，住房“达成集团”建，而创业系尤其没有找准竞争优势的企业显然已经不适合再入。万科董事会主席、郁此前坦言，从回报率来说，万泊寓能达到1%~2%的回报率就已经很满意了在327日的业绩发布会上，他再提到，长公寓现在看起来要赚很钱很难，甚至长租公寓就不应该赚钱资金实力雄厚的房企

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